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足球预测网:五大银新房贷利率 六年半新高

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中央银行公布10月五大银行新承作房贷金额472.72亿元、创八个月新低,月减74.49亿元或13.61%,年减更达156.84亿元或24.91%,尤其新增房贷利率续上扬0.096个百分点至1.827%、创逾六年半新高,央行官员强调,主要是反映央行升息效应。

央行官员表示,10月五大银行新增房贷利率续上扬,主要是9月央行再升息半码,中华邮政等均调高利率,与其相连结的房贷放款利率先跟着上扬,至于采月调整的银行,也在10月几乎十足反应,另少数可能采季调整,不排除11月部分银行会再小幅调高。

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10月开始进入每年第四季的购屋旺季,但五大银行10月新增房贷金额却明显减少。央行官员不讳言,「房市买气看来偏向保守」,从六都当月移转栋数来看也显现符合的变化,六都合计月减6.87%,年减更达28.2%,前十个月合计年减4.39%,凸显房市观望气氛转浓。

对于房市旺季不旺,央行官员强调,今年全球主要央行持续升息,且经济有下行风险,加上美台股市下跌,10月台股到月底才反弹,金融市场显现相对震荡,还有疫情起伏等效应,使得民众进场购屋态度更加谨慎的结果。

信义房屋的房价指数大台北地区10月年增10.53%,高于9月的8.2%,但央行官员说明,观察营造工程物价指数年增率,受到缺工及原物料上涨冲击,4月之前均高达二位数,5月已开始回落,10月大幅下滑至4.6%,未来可望反应在房价上,可能的下调幅度将视建商的财务状况与态度而定。

五大行10月新增房贷利率 创逾六年半新高 中磊神准 订单看到明年 大华优利高填息30ETF 明上市 ,

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