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欧博allbet网址(www.aLLbet8.vip):银主盘226伙十三年最多 半数可九成按揭

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  【大公报讯】本港进入加息周期,加上环球经济转差,业主断供情况增加,银主盘数量续升。中原地产统计,全港银主盘存量继上月突破200伙后,本月增至226伙,创13年半新高。

  中原地产根据银主委托的放盘作统计,本月截至4日银主盘存量226伙,相比10月下旬的216伙,再多10伙,为2009年4月录249伙后的13年半新高,与去年同期比较则升逾八成。

  目前放售的银主盘,住宅占187伙,当中逾三成由财务公司接管放售,中小型物业断供比例较高,能承造最高九成按揭、楼价1000万元或以下占133伙,占住宅银主盘逾七成。至于楼价2000万元以上的中高价及豪宅物业则占28伙。

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  新界西北区银主盘较多,元朗及屯门分别有16伙及12伙;将军澳更急升至15伙,较今年初约5伙增2倍。

  明年春节后料超千个

  本月首4天新增的10伙银主盘,包括将军澳日出康城MALIBU,单位为1A座低层四房户,实用面积1087方呎,银主开价1800万元,比业主2018年一手买入价1946万元,低146万元。

  中原地产住宅部总裁陈永杰表示,本港楼价自去年高位累积下跌近14%,在加息周期下,银主盘增速恐加快,明年农历新年后有机会增至逾1000伙,再度呼吁政府适时减辣。

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